市房产局规范购房融资防范化解房地产市场金融风险_鄂州同城网

本网讯今年以来，市房产局认真贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加强房地产市场调控，加强反洗钱工作，规范购房和购房融资行为，积极化解房地产领域金融风险，促进房地产市场平稳健康发展。

4月12日，市房产管理局与中国人民银行鄂州市中心支行、中国银监会鄂州监管分局向我市各银行业金融机构、房地产交易所、房地产开发企业和房地产中介服务企业联合下发《关于建立房产交易信息互通查询机制规范购房融资的通知》，对购房融资行为进行进一步规范。

市房产管理局将进一步完善、改造、升级房地产交易信息系统，系统信息查询端口对各银行业金融机构和公积金管理中心开放，为其提供新建商品房、二手房（存量房）网签备案合同、住房套数、房屋状态、楼盘表等信息的实时查询。

信息系统中的网签合同和住房套数查询结果作为各银行业金融机构办理房屋贷款业务的审核依据，网签备案合同价和房屋评估价的最低值作为确定贷款额度的计算基数。

对在开展房屋销售活动中严重违规经营的房地产开发企业、房地产中介机构（含评估机构），市房产管理局将依法给予处罚并列入严重违法失信企业名单，名单与各银行业金融机构适时共享，在移出严重违法失信企业名单前，各银行业金融机构将不再对其增加新的授信或暂停业务合作关系。

实行信息互通共享，规范购房融资行为，防范化解金融风险，攻坚在路上，房产在行动。